Estimation théorique
Chemin de veige,74800 Cornier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de veige,74800-Cornier indique un avis de valeur compris entre 399.000€ et 449.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.990€ et 4.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amancy (74007), comprenant 2767 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 399.000€ et 449.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amancy (74007), comprenant 2767 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-15 | 42 | CHE DU CHABLE | 5 | 108 | 285 | 520000€ | 4815€ |
2020-12-03 | 68 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 175 | 1000 | 622850€ | 3559€ |
2019-07-01 | 65 | IMP DE PRESBOIS | 4 | 124 | 764 | 437000€ | 3524€ |
2019-12-03 | 123 | RTE DE LA MADELEINE | 4 | 96 | 365 | 325000€ | 3385€ |
2019-11-04 | 56 | IMP DE PRESBOIS | 5 | 113 | 1476 | 518996€ | 4593€ |
2019-08-29 | 91 | IMP DE PRESBOIS | 2 | 65 | 379 | 170000€ | 2615€ |
2020-07-23 | 368 | RTE DE VEIGE | 3 | 72 | 156 | 150000€ | 2083€ |
2019-10-31 | 368 | RTE DE VEIGE | 3 | 72 | 156 | 420000€ | 5833€ |
2022-04-21 | 270 | RTE DE MONTAGNY | 3 | 90 | 420 | 404000€ | 4489€ |
2023-01-12 | 51 | CHE DE LA BATHIA | 4 | 116 | 485 | 440000€ | 3793€ |
2022-10-19 | 38 | IMP DES CHARDONS BLEUS | 6 | 136 | 1000 | 230000€ | 1691€ |
2022-07-27 | 140 | CHE DE LA BATHIA | 4 | 110 | 1000 | 459880€ | 4181€ |
2022-07-26 | 168 | CHE DE LA BATHIA | 5 | 160 | 728 | 620100€ | 3876€ |
2021-05-10 | 1489 | RTE DE CORNIER | 5 | 132 | 453 | 250000€ | 1894€ |
2021-04-29 | 119 | IMP DE GERVILLON | 5 | 179 | 1000 | 815000€ | 4553€ |
2019-06-04 | 97 | IMP DE GERVILLON | 6 | 152 | 1000 | 594600€ | 3912€ |
2022-02-04 | 49 | IMP DES COTES | 4 | 125 | 358 | 445000€ | 3560€ |
2019-08-30 | 5000 | RTE DE BERNY | 5 | 136 | 741 | 526747€ | 3873€ |
2019-08-01 | 887 | RTE DES ARCULINGES | 4 | 145 | 1979 | 593000€ | 4090€ |
2020-01-06 | 35 | RTE DE BERNY | 5 | 133 | 431 | 400000€ | 3008€ |
2019-12-02 | 283 | RTE DE BERNY | 3 | 103 | 435 | 445000€ | 4320€ |
2019-07-10 | 95 | LOT LE PRE DE BERNY | 5 | 174 | 1118 | 542500€ | 3118€ |
2021-05-06 | 15 | CHE DUMONAL | 5 | 167 | 404 | 400000€ | 2395€ |
2019-07-15 | 351 | RTE DE LA MOLLARD | 5 | 165 | 2984 | 520000€ | 3152€ |
2022-03-08 | 60 | CLOS D AMANCIER | 5 | 136 | 555 | 510000€ | 3750€ |
2020-04-28 | 28 | RTE DU MARAIS | 5 | 120 | 786 | 560120€ | 4668€ |
2021-09-22 | 1067 | RTE D ARENTHON | 5 | 92 | 1718 | 216750€ | 2356€ |
2022-02-24 | 93 | CHE DUMONAL | 6 | 240 | 1000 | 833545€ | 3473€ |
2020-12-21 | 627 | RTE DES ARCULINGES | 5 | 124 | 170 | 268550€ | 2166€ |
2021-10-22 | 150 | CHE DUMONAL | 5 | 181 | 0 | 550000€ | 3039€ |
2019-05-09 | 990 | RTE DE LANOVAZ | 4 | 108 | 585 | 300000€ | 2778€ |
2021-10-11 | 129 | IMP DES SAULES | 5 | 97 | 1650 | 544200€ | 5610€ |
2022-05-24 | 447 | RUE DE LA VERNAZ | 6 | 116 | 940 | 429600€ | 3703€ |
2022-02-04 | 222 | RTE DU MARAIS | 5 | 91 | 1021 | 246400€ | 2708€ |
2021-04-28 | 445 | RUE DE LA VERNAZ | 3 | 167 | 951 | 430000€ | 2575€ |
2020-08-17 | 79 | LOT DE CHALLANDE | 5 | 126 | 506 | 482800€ | 3832€ |
2019-06-14 | 221 | RTE DU VILLAGE | 5 | 154 | 1500 | 385000€ | 2500€ |
2022-05-05 | 67 | CHE DE LA LOUE | 5 | 102 | 705 | 436259€ | 4277€ |
2022-12-23 | 685 | RTE DE CORNIER | 4 | 110 | 989 | 605000€ | 5500€ |
2020-07-29 | 416 | RTE DU SALEVE | 5 | 115 | 744 | 485000€ | 4217€ |
2020-11-17 | 46 | CHE DE NABEAU | 5 | 179 | 420 | 550000€ | 3073€ |
2022-09-29 | 68 | IMP DU CADET | 5 | 126 | 1082 | 595000€ | 4722€ |
2020-10-30 | 45 | CHE DE NABEAU | 4 | 110 | 1502 | 459000€ | 4173€ |
2021-07-09 | 16 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 117 | 1500 | 516400€ | 4414€ |
2020-08-19 | 20 | IMP DUMONAL | 2 | 75 | 118 | 290000€ | 3867€ |
2019-07-12 | 82 | LOT DU ROY | 5 | 103 | 328 | 437000€ | 4243€ |
2019-10-09 | 128 | IMP DU SALEVE | 5 | 135 | 834 | 432740€ | 3205€ |
2021-04-14 | 195 | RTE DES CRETS DE FESSY | 5 | 132 | 1100 | 498400€ | 3776€ |
2022-10-20 | 213 | CHE DE PIERRE GRISE | 4 | 99 | 600 | 406100€ | 4102€ |
2021-09-03 | 405 | RTE DES PAQUIS | 4 | 130 | 1020 | 678469€ | 5219€ |
2019-12-23 | 191 | RTE DE FESSY | 4 | 88 | 594 | 414800€ | 4714€ |
2022-01-26 | 289 | RTE DE FESSY | 5 | 100 | 390 | 504000€ | 5040€ |
2021-12-14 | 380 | RTE DE FESSY | 4 | 98 | 332 | 146400€ | 1494€ |
2021-08-17 | 411 | RTE DES PAQUIS | 5 | 132 | 1018 | 635125€ | 4812€ |
2019-07-30 | 41 | CHE DES CHAMPENOIS | 6 | 153 | 449 | 575000€ | 3758€ |
2021-04-13 | 189 | RTE DES PAQUIS | 4 | 31 | 152 | 250000€ | 8065€ |
2022-03-04 | 1040 | RTE DE CREULET | 6 | 139 | 0 | 480000€ | 3453€ |
2022-05-25 | 192 | ALL DES JARDINS DU CHATEAU | 4 | 85 | 224 | 379000€ | 4459€ |
2021-10-11 | 101 | RTE DE CORNIER | 6 | 170 | 50 | 530000€ | 3118€ |
2022-07-08 | 95 | CHE DU CHATEAU | 4 | 86 | 269 | 380000€ | 4419€ |
2021-03-30 | 86 | ALL DES JARDINS DU CHATEAU | 5 | 102 | 199 | 358900€ | 3519€ |
2022-08-25 | 282 | RTE DE LA VULPILIERE | 4 | 80 | 394 | 405550€ | 5069€ |
2022-11-16 | 96 | CHE DES CHAMPENOIS | 6 | 141 | 1005 | 506550€ | 3593€ |
2022-11-21 | 229 | ARENTHON | 6 | 102 | 309 | 462000€ | 4529€ |
2021-10-25 | 55 | CLOS DOMMARTIN | 4 | 108 | 166 | 370000€ | 3426€ |
2021-09-06 | 110 | CHE DES CHAMPENOIS | 8 | 247 | 1200 | 644300€ | 2609€ |
2022-11-07 | 159 | CHE DU VIVARET | 6 | 150 | 1001 | 539260€ | 3595€ |
2019-05-20 | 694 | RTE DE FESSY | 5 | 125 | 1178 | 490000€ | 3920€ |
2019-09-03 | 88 | RTE DE LANOVAZ | 5 | 92 | 490 | 317000€ | 3446€ |
2021-05-04 | 774 | RTE DE FESSY | 6 | 190 | 397 | 116250€ | 612€ |
2019-06-07 | 673 | RTE DE FESSY | 5 | 99 | 1700 | 470000€ | 4747€ |
2019-09-20 | 143 | RTE DE LA VULPILIERE | 5 | 132 | 1000 | 455000€ | 3447€ |
2021-02-12 | 181 | RTE DE LA VULPILIERE | 5 | 123 | 1104 | 485620€ | 3948€ |
2021-06-16 | 365 | RUE DES COMBATTANTS D AFN | 2 | 40 | 0 | 300000€ | 7500€ |
2020-05-26 | 426 | RTE DE CREULET | 2 | 87 | 1250 | 480000€ | 5517€ |
2019-11-18 | 82 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 87 | 581 | 370000€ | 4253€ |
2023-03-14 | 301 | RTE DE REIGNIER | 5 | 120 | 405 | 665000€ | 5542€ |
2020-10-22 | 117 | IMP DU PLATET | 6 | 130 | 1000 | 426000€ | 3277€ |
2022-04-11 | 1233 | RTE DES PAQUIS | 5 | 111 | 945 | 528900€ | 4765€ |
2020-10-02 | 136 | IMP DU PLATET | 4 | 137 | 900 | 423450€ | 3091€ |
2019-11-13 | 51 | LOT MACLENAY | 4 | 115 | 0 | 350000€ | 3043€ |
2020-02-21 | 230 | RTE DE CREULET | 5 | 90 | 1310 | 334900€ | 3721€ |
2020-09-07 | 816 | RTE DE LA VIGNETTAZ | 5 | 99 | 1036 | 383800€ | 3877€ |
2020-03-06 | 37 | IMP DE MARILLAN | 5 | 134 | 312 | 363000€ | 2709€ |
2022-06-14 | 399 | AV VICTOR HUGO | 6 | 105 | 672 | 390000€ | 3714€ |
2021-04-29 | 9 | LOT LES NOYERS | 5 | 120 | 1000 | 356500€ | 2971€ |
2022-06-17 | 1410 | RTE DE LASNELAZ | 4 | 80 | 108 | 319000€ | 3988€ |
2022-06-21 | 13 | RTE DE CREULET | 4 | 79 | 367 | 422000€ | 5342€ |
2023-02-02 | 1330 | RTE DE BONNEVILLE | 7 | 120 | 308 | 283050€ | 2359€ |
2023-02-28 | 375 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 208 | 1163 | 710000€ | 3413€ |
2019-07-12 | 80 | RUE DE VALLIERES | 3 | 84 | 964 | 410000€ | 4881€ |
2021-02-05 | 5115 | LA GAGERE | 2 | 35 | 420 | 40000€ | 1143€ |
2019-10-30 | 86 | LOT LES NEJOUAZ | 5 | 152 | 1580 | 360512€ | 2372€ |
2021-12-02 | 1130 | RTE DE LASNELAZ | 4 | 149 | 1211 | 576800€ | 3871€ |
2020-11-27 | 12 | LOT LES NOYERS | 4 | 99 | 1460 | 365000€ | 3687€ |
2022-05-18 | 411 | FG ST MARTIN | 5 | 95 | 401 | 330000€ | 3474€ |
2019-12-20 | 90 | LOT DE CHANROU | 4 | 94 | 1218 | 434500€ | 4622€ |
2019-07-03 | 133 | CHE CHAFFARD | 4 | 132 | 1101 | 456000€ | 3455€ |
2022-01-10 | 133 | CHE CHAFFARD | 4 | 110 | 800 | 588650€ | 5351€ |
2022-04-26 | 294 | CHE DES TRANCHEES | 6 | 244 | 1000 | 880000€ | 3607€ |
2023-03-14 | 336 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 152 | 457 | 925000€ | 6086€ |
2023-02-03 | 209 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 114 | 806 | 519500€ | 4557€ |
2022-03-01 | 1060 | RTE DE LASNELAZ | 3 | 80 | 312 | 350000€ | 4375€ |
2020-05-27 | 140 | RUE DES RES DE VALLIERES | 4 | 94 | 818 | 415000€ | 4415€ |
2019-12-26 | 15 | LOT DE CHANROU | 5 | 113 | 1203 | 379000€ | 3354€ |
2020-12-18 | 220 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 145 | 908 | 537600€ | 3708€ |
2019-07-23 | 222 | RUE DE VALLIERES | 4 | 75 | 1000 | 360000€ | 4800€ |
2022-03-25 | 45 | CHE DE L ECHELLE | 5 | 82 | 733 | 750000€ | 9146€ |
2022-12-22 | 29 | LOT LES NOYERS | 3 | 76 | 2033 | 330000€ | 4342€ |
2019-11-23 | 125 | RUE DES RES DE VALLIERES | 5 | 92 | 705 | 300000€ | 3261€ |
2022-08-11 | 185 | RUE DES RES DE VALLIERES | 4 | 102 | 705 | 400000€ | 3922€ |
2021-11-08 | 252 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 92 | 1189 | 426060€ | 4631€ |
2020-07-15 | 176 | CHE DES TRANCHEES | 4 | 105 | 1624 | 400000€ | 3810€ |
2021-09-24 | 152 | FG ST MARTIN | 3 | 100 | 300 | 342275€ | 3423€ |
2019-10-28 | 571 | RTE DE PORTE D'EN BAS | 4 | 105 | 258 | 329000€ | 3133€ |
2021-12-02 | 571 | RTE DE PORTE D'EN BAS | 5 | 105 | 242 | 380800€ | 3627€ |
2020-04-03 | 41 | IMP DE LA COMBE | 4 | 110 | 361 | 428800€ | 3898€ |
2020-01-16 | 284 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 80 | 0 | 335000€ | 4188€ |
2021-11-19 | 2365 | RTE DE BONNEVILLE | 5 | 126 | 348 | 410000€ | 3254€ |
2021-08-12 | 141 | CHE DE L ECHELLE | 6 | 144 | 605 | 385000€ | 2674€ |
2022-04-06 | 415 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 99 | 696 | 223500€ | 2258€ |
2021-06-09 | 423 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 142 | 679 | 488400€ | 3439€ |
2022-12-05 | 362 | RTE DE MACLENAY | 7 | 145 | 1200 | 595750€ | 4109€ |
2021-07-07 | 107 | RTE DE MACLENAY | 6 | 108 | 0 | 395050€ | 3658€ |
2021-06-25 | 64 | RTE DE MACLENAY | 5 | 117 | 881 | 430000€ | 3675€ |
2020-08-25 | 725 | RUE DE LA SERTHAZ | 4 | 123 | 1104 | 389000€ | 3163€ |
2019-07-29 | 49 | CHE DU CLOS SCOTTI | 4 | 81 | 0 | 214451€ | 2648€ |
2022-07-19 | 49 | CHE DU CLOS SCOTTI | 4 | 81 | 0 | 269000€ | 3321€ |
2020-02-21 | 515 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 139 | 738 | 450000€ | 3237€ |
2022-07-05 | 651 | RTE DE PORTE D'EN BAS | 4 | 88 | 687 | 409800€ | 4657€ |
2020-01-06 | 509 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 100 | 732 | 465100€ | 4651€ |
2023-01-24 | 96 | IMP DU VERGER | 2 | 49 | 457 | 139916€ | 2855€ |
2021-09-06 | 166 | RTE DE CHARNY | 5 | 130 | 950 | 581600€ | 4474€ |
2019-07-24 | 223 | RTE DE MACLENAY | 3 | 59 | 1510 | 302130€ | 5121€ |
2021-09-29 | 113 | RTE DE MOUSSY | 4 | 90 | 0 | 358300€ | 3981€ |
2021-11-18 | 47 | RUE DES TAMPES | 6 | 144 | 277 | 510000€ | 3542€ |
2021-03-22 | 451 | RTE DE PORTE D'EN BAS | 3 | 115 | 222 | 393000€ | 3417€ |
2021-05-27 | 32 | CHE DU CLOS SCOTTI | 4 | 81 | 0 | 304240€ | 3756€ |
2021-09-09 | 68 | CHE DU CLOS SCOTTI | 4 | 81 | 0 | 290000€ | 3580€ |
2020-10-22 | 68 | CHE DU CLOS SCOTTI | 4 | 81 | 0 | 295600€ | 3649€ |
2021-07-30 | 240 | RTE DE MACLENAY | 5 | 100 | 1240 | 414850€ | 4149€ |
2020-03-05 | 313 | RTE DE MOUSSY | 3 | 60 | 456 | 300000€ | 5000€ |
2020-06-12 | 49 | RTE DE RUY | 4 | 82 | 606 | 163000€ | 1988€ |
2021-05-06 | 5 | RTE DE PORTE D'EN HAUT | 3 | 96 | 272 | 153000€ | 1594€ |
2020-06-10 | 2521 | RTE DE BONNEVILLE | 6 | 104 | 1271 | 845000€ | 8125€ |
2022-07-13 | 267 | CHE DE L ECHELLE | 5 | 100 | 1000 | 377380€ | 3774€ |
2022-09-21 | 10 | RTE DES OUGETTES | 3 | 95 | 239 | 425000€ | 4474€ |
2021-08-25 | 336 | CHE DE L ECHELLE | 7 | 163 | 467 | 837100€ | 5136€ |
2019-09-19 | 146 | IMP DES FONTAINES | 7 | 150 | 375 | 337400€ | 2249€ |
2022-02-25 | 23 | RUE DU PLAIN CHATEAU | 4 | 73 | 51 | 265300€ | 3634€ |